Doppelhaushälfte / Doppelhaushaelfte kaufen in Essen

****Familiengerechter Wohn(t)raum auf 3 Ebenen!!****

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartDoppelhaushälfte
ObjekttypDoppelhaushaelfte
PLZ45309
OrtEssen
Wohnfläche142 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Stellplätze2
Kaufpreis219.000,00 €
Objektnummer691- 5074
Grundstücksfläche381 m²
Anzahl Wohnzimmer2
Baujahrca. 1921
ZustandGepflegt
Modernisiert / Saniert2015

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Reihenhaus aus den Anfängen des vorherigen Jahrhunderts besticht durch seine wohlig-warme Atmosphäre.
Es wurde 2005 grundlegend saniert. Hier wurden unter anderem die Heizungsanlage, Wasser- und Elektroleitungen der 1. Etage erneuert.
2015 wurden alle Leitungen im Erdgeschoss erneuert.
Das zweigeschossige Backsteinhaus ist mit zwei Wohnungen ausgestattet.
Jede Wohnung hat eine Küche, ein Wohn-, ein Schlafzimmer und ein Bad.
In der Mitte der beiden Reihenhäusern befindet sich das gemeinsam genutzte, großzügige Treppenhaus.

Objektausstattung

Das Erdgeschoss und die erste Etage werden zurzeit von einer vierköpfigen Familie genutzt; das Haus kann jedoch auch von 2 Familien bewohnt werden.
Die Fußböden sind mit Massivholzdielen, Laminat bzw. Fliesen ausgelegt. In der Erdgeschosswohnung gibt es ein Bad mit Dusche, in der 1. Etage dagegen eine Badewanne und eine Dusche.

Die 5 Fenster im Erdgeschoss müssen erneuert werden. Auch sonst sind noch kleinere Reparaturen fällig.

Die Kelleraußenwände sind, bis auf die Straßenseite, isoliert und mit einer Drainage ausgestattet.

Objektlage

Im Osten grenzt Kray an Essen-Leithe und Bochum, im Norden an Gelsenkirchen und Essen-Schonnebeck, im Westen an Essen-Frillendorf und im Süden an Essen-Steele.

https://de.wikipedia.org/wiki/Kray_(Essen)

Sonstige Angaben